Dans Un Hameau, Maison Indépendante De 3 Chambres Avec Dépendances Et Hangar De 160 m² Et Jardin.L'ensemble sur près de 2 000 m² de terrain.
Située dans un joli hameau de Berrien, en campagne.
Cette propriété offre 112 m² habitables, plus les dépendances.
Dont une attenante au côté de la maison principale et actuellement utilisée comme buanderie avec lave-linge, ballon d'eau chaude et évier.
Cette pièce rejoint les 2 dépendances arrière et pourrait être ouverte pour accéder aux dépendances.
La maison principale a été récemment rénovée et est prête à emménager.
Avec un logement sur 3 niveaux, ce serait une maison familiale parfaite.
Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine ouverte équipée avec coin repas et salon avec poêle à bois.
À côté du salon se trouve la salle de douche avec un meuble vasque et un WC séparé.
Un escalier en bois mène à un palier avec 2 grandes chambres doubles de près de 20 m² chacune.
Un autre escalier menant au grenier mesurant une superficie au sol de 42 m² avec une bonne hauteur sous plafond, entièrement bordé de fenêtres de toit et pouvant constituer une grande troisième chambre, une salle de jeux pour enfants ou tout autre usage prévu.
La propriété bénéficie des mises à jour suivantes :
Fenêtres et portes en aluminium à double vitrage récemment installées.
Électricité améliorée au rez-de-chaussée.
Décoration moderne.
Salle de douche récente.
Fosse n'est pas conforme aux normes en vigueur.
Plus de détails suivront sous peu.
Prix 157 000 € Net Vendeur.
Honoraires d'agence de 8 000 € à la charge de l'acquéreur.
performance énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1040,00 € et 1450,00 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).
« Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet : Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 Bathrooms
112 m² Living Area
1941 m² Plot Size
Garage
Hangar
Parking
Jardin
Double Vitrage
cuisine équipée
poèle à Bois
