Charmante maison individuelle de 4 chambres aux abords de Huelgoat offrant 107 m² d'espace habitable dans un emplacement recherché à proximité de la forêt, située sur un terrain de 1 103 m² avec garage attenant !
Cette propriété offre un espace de vie de plain-pied grâce à ses pièces de vie principales :
Cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée en granit et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, garage, chambre et salle d'eau moderne avec WC séparés.
Un escalier en bois massif dessert trois autres chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés, ainsi qu'un dressing ou un espace bureau à l'étage.
Chauffage électrique.
Cheminée en granit dans le salon.
Sous-sol et garage attenant avec buanderie.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt.
Jardin arboré et bien entretenu.
Plus de détails et photos disponibles sur demande.
Prix. Prix net vendeur : 157 000 € + commission d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Classe énergétique : D 211. Classement énergétique (GAZ) : B 8.
Estimation des coûts énergétiques annuels de votre logement :
Ces coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard couvrant 5 fonctions (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et équipements auxiliaires).
Entre 2 090 € et 2 870 € par an.
Prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus) conformément au décret du 31 mars 2021 en vigueur lors de la délivrance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Mentions légales : « Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
2 Bathrooms
113 m² Living Area
1,103 m² Plot Size
Garage
Parking
Jardin
Terrasse
cuisine équipée
cellier
cheminée
Tout  l'égout
