Christine Immobilier Bretagne VENTES
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Chaos - 2 Rue de la Roche Tremblante - Huelgoat - 29690 - FranceeMail : cbpbrittany@gmail.com Mobile : 0033(0)761196965 Phone : 0033(0)967149230
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2 Chambres Maison Individuelle in Carnoet 22160 Cotes d'Armor Property Ref: M1008-22Charmante maison en pierre traditionnelle entièrement rénovée avec parking privé hors route et terrasse de 31 m².            2 Chambres Maison Individuelle in Carnoet 22160 Cotes d'Armor €79,500 FAI Carnoet 22160 Cotes d'Armor  2 Chambres
 1 Salle de BainsCaractéristiques De Propriété ParkingJardinDouble VitrageTerrassecuisine équipéecheminéeDescription Nichée au cœur de la magnifique campagne des Côtes-d'Armor, cette jolie maison en pierre offre un parfait pied à terre. La maison a été rénové avec soin et goût, le transformant en une maison de vacances idéale. Ou une résidence permanente pour ceux qui recherchent un entretien minimal. La rénovation a été réalisée dans le but de conserver le charme traditionnel tout en intégrant les commodités modernes. Rez-de-chaussée 28 m² L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée est à la fois confortable et pratique. La nouvelle cuisine américaine est entièrement équipée avec un réfrigérateur/congélateur, une plaque à induction, un four à chaleur tournante/micro-ondes et un évier double cuve en acier inoxydable. La cheminée en pierre avec feu ouvert ajoute au charme rustique et procure de la chaleur lors des soirées plus fraîches. Adjacente au salon se trouve une salle de douche moderne qui comprend un WC, un lavabo sur mesure et une machine à laver intégrée pour plus de commodité. Premier étage - 24 m² (Y COMPRIS LES ZONES INFÉRIEURES À 1,8 M DE HAUTEUR) La chambre principale est une retraite sereine avec deux lucarnes Velux qui inondent la pièce de lumière naturelle. La deuxième chambre (plus petite), actuellement utilisée comme dressing, dispose également d'un toit Velux, ce qui en fait un espace lumineux et aéré. Charmant espace extérieur L'espace extérieur est un véritable point fort de cette propriété. Le patio de 31 m² est parfait pour les repas en plein air, avec un barbecue intégré au-dessus du puits d'eau d'origine. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille ou simplement profiter d'une soirée paisible en plein air. De plus, il y a un parking hors route pour deux véhicules. La maison est à égale distance des villes de Carhaix-Plouguer et Callac, toutes deux situées à seulement 10 minutes en voiture. Cet emplacement permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant la tranquillité de la vie rurale Faible entretien : La petite taille et la rénovation réfléchie rendent cette propriété facile à entretenir. Plus de photos disponibles sur le lien ci-dessous: DPE classe G 586 Coûts énergétiques annuels estimés du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 830 € et 1 170 € par an Énergie moyenne tarifs indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) PRIX 79 500 € 75 000 € net vendeur Honoraires d'agence de 6% TTC 4 500 € à la charge de l'acquéreur « Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coordonnées Plus de renseignements contacter: Christine Immobilier Bretagne 2 Rue de la Roche Tremblante 29690 Huelgoat France 07 61 19 69 65 0033(0)761196965 |