Entièrement habitable et en grande partie rénovée dans le respect de son charme d'origine, cette charmante maison en pierre de caractère offre près de 105 m² habitables,
avec des dépendances en pierre à rénover.
Les dépendances, une fois rénovées, sont idéales pour des studios, des gîtes ou des ateliers (sous réserve de permis de construire).
Située dans un hameau proche de Saint-Herbot, à Plonévez-du-Faou, la maison principale offre :
Un charmant séjour ouvert avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre.
Une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec poêle à granulés.
Une porte mène à l'arrière de la propriété et à une buanderie, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Une porte mène à la cour avec un petit coin salon privé pavé d'ardoise, qui s'ouvre sur la cour.
Un escalier tournant en ardoise et pierre mène à une petite mezzanine pouvant servir de bureau.
3 chambres doubles et un vestiaire avec WC et lavabo. Même le vestiaire a du caractère ! Un grenier accessible par quelques marches fait partie de l'annexe attenante,
pouvant servir de studio ou de petit gîte, également accessible depuis le rez-de-chaussée par une entrée indépendante.
Détails et photos disponibles sur demande.
Prix : 131 600 €, plus honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur.
DPE Classe F 362 GES
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur cinq
postes (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, charges) entre 2 600 € et 3 550 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés pour l'année 2021 (abonnements
inclus).
Mention légale : « Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »