Christine Immobilier Bretagne VENTES

Le Chaos - 2 Rue de la Roche Tremblante - Huelgoat - 29690 - France
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4 Chambres Maison Individuelle in Berrien 29690, Finistére
Property Ref: M1053-29
Charmante maison de style néo-breton de 4/5 chambres offrant 146 m² d'espace habitable située sur son terrain surélevé dans la campagne de 2 300 m² sans voisins immédiats mais à proximité du village touristique de Huelgoat !

4 Chambres Maison Individuelle in Berrien 29690, Finistére
€196,100 FAI

Berrien 29690, Finistére

4 Chambres 2 Salle de Bains

Caractéristiques De Propriété
GarageParkingJardinChauffage CentralDouble VitrageTerrassecuisine équipéecelliercheminée

Description

Ravis de vous présenter cette spacieuse maison de style néo-breton, habitable immédiatement, mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour être personnalisée.
Située dans un quartier recherché en pleine campagne, elle bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis.
Le terrain, en pente douce vers l'avant, offre une vue imprenable sur la forêt en contrebas.
L'espace de vie est aménagé au-dessus du garage et de la chaufferie/atelier.
On y accède au rez-de-chaussée par une allée privée avec un grand parking.
La porte d'entrée, récente, s'ouvre sur un hall d'entrée et, sur la gauche, une cuisine équipée.
Un vaste séjour/salle à manger décloisonné avec cheminée en granit et insert à bois, et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Une chambre double et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparés.
Un escalier en bois massif mène au palier du premier étage, desservant trois autres chambres, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis, et une seconde salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet.
Pour ceux qui recherchent une vaste propriété à la campagne, offrant une vue imprenable et une intimité totale, une visite rapide est conseillée !
La propriété comprend :
Double vitrage récent avec volets roulants électriques.
Porte d'entrée récente.
Chauffage central au fioul.

Prix : 185 000 € net vendeur, plus frais d'agence à 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE classe E 304  GES E 66
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 310 € et 5 890 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Mentions légales : « Des informations sur les risques potentiels
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »


Coordonnées
Plus de renseignements contacter:
Christine Immobilier Bretagne
2 Rue de la Roche Tremblante
29690 Huelgoat
France
07 61 19 69 65
0033(0)761196965


Carte Lieu