Christine Immobilier Bretagne VENTES

Le Chaos - 2 Rue de la Roche Tremblante - Huelgoat - 29690 - France
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2 Chambres Maison d'architecte in Châteauneuf-Du-Faou 29520 Finistère
Property Ref: M890-29
Merveilleux emplacement pour cette propriété lumineuse et spacieuse conçue par un architecte avec une vue imprenable sur le canal de Chateauneuf Du Faou en contrebas. Offre Egalement Un Garage Intégral 3 Terrasses Ouvertes et cabine en bois.

2 Chambres Maison d'architecte in Châteauneuf-Du-Faou 29520 Finistère
€190,800 FAI

Châteauneuf-Du-Faou 29520 Finistère

2 Chambres 1 Salle de Bains

Caractéristiques De Propriété
GarageParkingDouble VitrageTerrasseCuisine aménagée BalconTout à l'égout

Description

L'EMPLACEMENT, L'EMPLACEMENT ET L'EMPLACEMENT!

Nous sommes ravis d'offrir une rare opportunité d'acheter cette propriété d'architecte moderne et lumineuse construite vers l’année 2000.  Construite en hauteur avec une vue imprenable sur le canal de Châteauneuf Du Faou en contrebas.
La propriété offre un garage intégré accessible via une porte basculante à commande électrique suffisamment haute pour accueillir un véhicule de loisirs.
Également accessible depuis le rez-de-chaussée par une porte qui cède la place à la buanderie.
Il y a une terrasse en bois à l'extérieur menant des doubles portes-fenêtres dans la cuisine (6m²) et une terrasse en béton solide menant des doubles portes-fenêtres du logement (12m²).
De là, plusieurs marches en pierre mènent à la terrasse en béton ouverte qui mesure environ 32 m². Sur cette terrasse se trouve un chalet en bois de 6 m² qui a de l'eau et et l'électricité.
Cette terrasse offre intimité et tranquillité.
La propriété est accessible par une petite passerelle qui mène à son tour aux volets de sécurité et à la porte d'entrée principale.
Un hall d'entrée au rez-de-chaussée et une chambre double de bonne dimension.
Une autre pièce décloisonnée et qui serait une bonne salle de musique ou une bibliothèque/bureau, elle est actuellement utilisée comme chambre 3.
Quelques marches mènent au couloir avec la salle de bain principale qui dispose d'une baignoire avec jets de douche et lave-mains, WC séparés. Une chambre super grande et lumineuse fait suite à la salle de bain.
Un escalier mène à un WC au premier étage et au grand salon décloisonné avec cuisine/salle à manger. Il s'agit d'une pièce très lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres. Dans un coin, au fond de la cuisine, une baie vitrée au sommet laisse place à ces vues magnifiques sur le canal en contrebas et le Château De Trevarez au loin.
Il y a des volets sur toutes les fenêtres et portes.
Relié au tout à l'égout.
Double vitrage partout. Fenêtres oscillo-battantes avec volets.
La porte-patio mène à la terrasse en béton. Les deux portes coulissantes se rétractent complètement dans le mur, offrant une connexion complète, ouverte et ininterrompue avec l'espace extérieur.
Le chalet en bois dispose d'un WC dans la petite extension en bois sur le côté. Il offre beaucoup de potentiel soit en revalorisant ce qui existe déjà (à un peu plus de 20 ans), soit en le remplaçant par un autre chalet.
La maison dispose d'un système de ventilation VMC qui gère le mouvement de l'air dans toute la maison principale. Chauffage électrique.
La petite ville de Châteauneuf du Faou se dresse au-dessus du canal et offre toutes les commodités nécessaires. Plusieurs pour le pain, les pâtisseries, les bars, les restaurants et les supermarchés.
Au bord du canal, il y a aussi des bars et des restaurants disséminés le long du canal et des bateaux de plaisance et des activités en saison touristique.
C'est la propriété parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne avec une vue dégagée, pas trop d'entretien et un espace extérieur facile à gérer. Visites fortement recommandées pour réaliser le plein potentiel de tout ce que cette propriété a à offrir.
Réf. M890-29 Prix
honoraires exclus :  180 000 €.  Honoraires de 4.8 % TTC à la charge
de l'acquéreur.



Energie, Gaz et photographies


Coordonnées
Plus de renseignements contacter:
Christine Immobilier Bretagne
2 Rue de la Roche Tremblante
29690 Huelgoat
France
07 61 19 69 65
0033(0)761196965


Carte Lieu