Christine Immobilier Bretagne VENTES

Le Chaos - 2 Rue de la Roche Tremblante - Huelgoat - 29690 - France
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3 Chambres Longère in Berrien 29690 Finistère
Property Ref: M920-29
Charmante Longère En Pierre De 3 Chambres, 1 Salle De Bains Entièrement Rénovée Située Dans Un Hameau Calme Juste à L'extérieur De Berrien Avec 1214M² De Terrain Et Un Garage En Pierre.

3 Chambres Longère in Berrien 29690 Finistère
€246,280 FAI

Berrien 29690 Finistère

3 Chambres 1 Salle de Bains

Caractéristiques De Propriété
GarageParkingJardinDouble VitrageCuisine aménagée Poêle à BoisFosse septique conforme

Description

Belle longère en pierre entièrement rénovée par l'actuel propriétaire avec des artisans qualifiés.
Implantée sur son terrain de 1214M² la propriété est positionnée nichée dans un hameau sans vis à vis.
Il y a 2 accès véhiculaires avec portails.
Un garage en pierre qui est actuellement utilisé comme débarras et est en bon état.
Il y a un bon drainage sur le terrain et un petit étang.
De belle zones pour s'asseoir.
Aussi un poulailler.
La propriété bénéficie de nouveaux doubles vitrages, fenêtres et portes en aluminium.
Une nouvelle fosse pour les eaux usées conforme à la réglementation en vigueur.
Les poutres ont toutes été remplacées au besoin et une nouvelle cuisine rustique a été récemment installée.
L'entrée principale mène à la salle à manger ouverte du salon.
Il y a aussi une porte vers l'extérieur depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée.
Hébergement:
Si nous prenons la porte du salon, il y a un salon lumineux de bonne taille avec une magnifique mezzanine qui peut être utilisée pour dormir, étudier ou travailler.
Un poêle à bois récent et magnifique foyer en pierre à une extrémité.
De là, un petit marche vers la chambre du rez-de-chaussée.
Un escalier mène à une seconde chambre en mezzanine.
Ce serait parfait pour ceux qui ont de jeunes adultes ou des membres plus âgés de la famille et il y aurait la possibilité d'ajouter une petite salle de bain supplémentaire car le drainage se trouve à cette extrémité de la propriété.
Il serait également parfait pour ceux qui souhaitent exploiter une entreprise à domicile, une suite de thérapie ou autre, car il possède sa propre entrée.
De la salle à manger du salon ouvert, une cuisine rustique entièrement équipée avec une autre cheminée en pierre.
Cette cheminée est une caractéristique mais n'est pas utilisée actuellement.
De la cuisine se trouve une salle de bain récente de bonne taille au rez-de-chaussée avec baignoire, lavabo et WC.
Un escalier mène de la cuisine à la chambre principale qui a une extrémité directement au-dessus de la salle de bain et donc la possibilité d'ajouter une salle de bain attenante si nécessaire.
Toutes les rénovations ont été soigneusement pensées et réalisées à un niveau élevé, en gardant autant que possible le charme d'origine.
La façade de la propriété est exposée plein sud et lumineuse.
Il s'agit d'une belle propriété prête à emménager dans un emplacement idéal dans un hameau de campagne calme.
Visites anticipées fortement recommandées pour ceux qui souhaitent soit une résidence de campagne comme vacances ou une résidence permanente sans travaux !.
Les photos ne rendent pas justice à la propriété et il faut une visite pour réaliser tout son charme.
Plus de détails et photos disponibles sur demande.


Réf. M920-29. Prix hors frais d'agence : 235 000 €.

Honoraires d'agence de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence de 11.280 € TTC.

Prix total 246.280€

Un barème d'honoraires de 4,8% sur une vente dans
la fourchette
200 001 € et 500 000 € s'applique.


Coordonnées
Plus de renseignements contacter:
Christine Immobilier Bretagne
2 Rue de la Roche Tremblante
29690 Huelgoat
France
07 61 19 69 65
0033(0)761196965


Carte Lieu