Cette jolie maison a été rénovée au cours des dernières années.
Elle bénéficie de Double vitrage avec volets roulants électriques.
Une fosse récente aux normes en vigueur.
Le fosse a un embranchement vers la grange en pierre qui a besoin d'étre rénovée.
Il y a aussi une alimentation électrique à la grange en pierre.
Il y a un chauffage central récent avec une nouvelle chaudière au fioul et une cuve.
La propriété à eu un recâblage complet.
Une grange en pierre à rénover (il faudrait demander une autorisation) et un grand hangar couvert pour le stockage se trouvent également sur le terrain.
L'emplacement est bon à l'entrée du petit hameau où il y a d'autres résidents. L'hébergement comprend :
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dans le couloir où se trouve un salon de bonne taille.
Une cuisine séparée entièrement équipée avec insert au feu de bois.
À travers la cuisine se trouve la salle à manger récemment convertie, une belle pièce lumineuse et avec vue sur le jardin.
Avec un accès direct par les grandes portes-fenêtres depuis la salle à manger récemment rénovée, il y a un nouveau patio extérieur qui longe l'arrière de la propriété menant au grand jardin avec pelouse.
Cette salle à manger est une belle pièce lumineuse avec chauffage au sol.
À partir d'ici se trouve une nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée, avec baignoire pleine grandeur, cabine de douche séparée, lavabo et WC. Cette salle de bain bénéficie également d'un chauffage au sol.
À une extrémité de cette pièce, il y a une buanderie utile avec un évier, une fenêtre et une porte à l'arrière.
A l'autre extrémité se trouve la chaufferie, avec chaudière récente et cuve à fioul et stockage.
Cette partie serait également parfaite comme annexe de grand-mère ou pour la famille élargie.
Étant tout au rez-de-chaussée, la salle à manger pourrait être l'hébergement en chambre/studio avec la buanderie offrant la cuisine et la salle de bain récente.
De retour dans le couloir, ou l'escalier en bois massif mène à 3 chambres doubles, dont 2 pourraient offrir un hébergement triple et la salle de douche familiale qui est entièrement carrelée avec une cabine de douche à l'italienne et un lavabo et un WC séparé.
Les chambres, le couloir, la cuisine et le salon ont tous des parquets en bois véritable en bon état.
La nouvelle salle à manger, les salles de bains et la buanderie ont un sol carré.
Visites fortement recommandées pour ceux qui recherchent une maison familiale entièrement rénovée avec grand jardin et dépendances à la campagne.
D'autres détails supplémentaires et des photos sont disponibles sur demande.
Informations supplémentaires gracieusement fournies par les propriétaires actuels ci-dessous : La propriété est une ancienne ferme laitière avec des dépendances de ferme d'origine et un verger de pommiers matures, située dans un hameau à environ 1 km du village de Spezet qui offre une épicerie, une boucherie, un restaurant et une boulangerie entre autres commodités et se trouve sur l'une des pistes cyclables/ circuits décousus.
Il y a une nouvelle plomberie partout, y compris de nouveaux radiateurs. Les plafonds ont tous été remplacés et toutes les charpentes traitées contre les vers à bois.
Les murs existants ont été isolés et revêtus de plaques de plâtre.
Une échelle de grenier a été installée et le grenier a été isolé.
L'arrière de la propriété qui était autrefois utilisée pour stocker le lait a été rénovée pour créer une salle à manger spacieuse, une salle de bain et une grande buanderie avec une échelle de grenier menant à la zone de stockage au-dessus.
La salle à manger s'ouvre sur le patio donnant sur le jardin, avec de belles vues de l'arrière du jardin.
Les dépendances de la ferme comprennent une grande grange couverte qui servait à abriter le troupeau laitier en hiver, une salle de laiterie avec des plateaux d'alimentation pour l'équipement de traite d'origine, etc. et un escalier extérieur menant à la zone de stockage des céréales. À l'arrière de la salle de traite se trouve une aire de repos en béton au niveau fermé.
Un côté de la maison se trouve une grande grange au toit en ardoise d'environ 25m x 25m et un petit bâtiment en pierre, tous deux idées pour une conversion sous réserve d'autorisations.
Prix réf M942-56. Prix hors frais d'agence : 160 000 €. Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Un barème d'honoraires de 5% + TVA sur une vente comprend entre 70 001 € et 200 000 € s'applique.
« Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».