Charmant cottage en pierre de 2 chambres avec petite cour attenante situé dans un joli hameau
Ravie de proposer à la vente cette jolie maison en pierre qui est prête à emménager et vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE, il y a une petite mise à jour nécessaire, mais principalement en bon état, avec un bon toit.
La fosse pour les eaux usées est conforme à la réglementation en vigueur.
Place de parking hors route. Petite cour attenante au côté pour table et chaises, avec un petit abri en bois. (à remplacer ou à réparer)
Au rez-de-chaussée :
Une nouvelle porte d'entrée mène au salon ouvert et spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger. Le salon dispose d'une cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois pour des soirées douillettes au coin du feu.
A côté du salon, il y a un couloir menant à la salle de bain familiale avec baignoire pleine grandeur avec douche de tête, lavabo et WC.
Une buanderie séparée avec lave-linge.
Un escalier en bois massif et robuste mène à :
Au premier étage
2 très grandes chambres chacune avec lavabo, il y a actuellement un lit double et des lits superposés dans chaque chambre, ce qui indique la taille des chambres.
Chacune dispose d'un petit plafond voûté avec puits de lumière pour laisser entrer la lumière, plus une fenêtre ouvrante avec volets.
Il y a un WC à l'étage.
90 m² habitables !
Prix 75 000 € net vendeur
4 500 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE classe F 401 GES classe C 13
Estimation des charges énergétiques annuelles du logement Les charges sont estimées en fonction des caractéristiques de votre logement et pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 420 € et 3 330 € par an Prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus)
« Des informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ».
1 Bathrooms
90 m² Living Area
105 m² Plot Size
Parking
cuisine équipée
Meublé
poèle à Bois
cheminée
Fosse septique conforme
